地图找房利川云雾山水楼盘评测
利川云雾山水
利川市 凉雾乡
住宅 71-93㎡
6200
元/m²
80
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
81分
楼盘户型
84分
82分
交通出行
50分
81分
生活配套
50分
83分
本楼盘
区域均值
利川云雾山水，位于利川市-凉雾乡，龙船水乡风景区。利川云雾山水目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有1364套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积1.18万平米，每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是利川立城时代房地产开发有限责任公司。
带装修
民电
民水
开发商
利川立城时代房地产开发有限责任公司
物业公司
湖北省启宸物业管理有限公司恩施分公司
物业费
1.35元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.19
规划户数
1364户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘84分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 10.8 | 3.22 | 3.36 |
| 餐厅 | 10.2 | 3.04 | 3.36 |
| 主卧 | 10.4 | 3.22 | 3.25 |
| 次卧 | 9.3 | 3.04 | 3.47 |
| 厨房 | 4.5 | 3.04 | 1.48 |
| 卫生间 | 3.4 | 1.79 | 1.9 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约61.8公里。
生活配套
本楼盘50分
学校
4个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有小学,距离小区2.0公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近老场小学，步行距离仅有2.0公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
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住宅共有11120套房源。住宅建筑面积200.00万平米，住宅占地面积100.00万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.29个车位。楼盘开发商是湖北荣万商业发展有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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交投·枫亭菀项目由湖北交投旗下全资子公司湖北交投鄂西新镇公司投资开发，利川简雅置业有限公司实施建设。 交投·枫亭菀总投资15亿元，占地295亩，建筑面积约40万方，匠心打造新中式风格的原生态墅质社区;双拼别墅+花园洋房+度假休养小户型+产权式酒店公寓，南北两区，各城一体，奢华景观，四季如海，目前在售为项目三期。 交投·枫亭菀留出约81.2%的土地面积打造社区园林，开阔的楼间距，让舒适的居住体验融入日常点滴。 交投·枫亭菀大手笔打造约4000㎡龙船主题游乐场，拥有趣味跑道、跷跷板、滑梯、旋转楼梯等多种设施，可满足全龄段孩子的玩乐需求。 休闲活动分区规划有水景、景观会客厅、阳光草坪等休闲空间；乒乓球、羽毛球场等运动场地，即使留在社区内，居者也能享受到公园般的游乐体验，自在随心。
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